CÓDIGO DO LEILÃO: 0395/2023

LOTE 01 PROCESSO nº 0100547-56.2019.8.20.0129 Ação: CARTA PRECATÓRIA CÍVEL (261) - EXEQUENTE: Agência de Formento do Rio do Grande do Norte - AGN-SA EXECUTADO: JOAO BATISTA MONTEIRO DE SOUSA e outros OBJETO: 01 (um) imóvel que consiste em uma parte de terra desmembrada da Propriedade Rural denominada 'Bela Vista', localizado na Zona Rural de São Gonçalo do Amarante/RN, a qual mede 14(quatorze) braças de frente, ou seja, 30,80 metros (trinta metros e oitenta centímetros), por 600 (seiscentas) braças de fundos, ou seja, 1.320 metros (mil trezentos e vinte metros), com uma área de 40.656 m² (quarenta mil e seiscentos e cinquenta e seis metros quadrados) de superfície, ou 4 ha (quatro hectares) inscrito no INCRA sob o nº 176.141.252.284-0, tendo os seguintes limites e confrontações: ao NORTE, com os vendedores, com 14(quatorze) braças ou 30,80 metros (trinta metros e oitenta centímetros); ao SUL, com o Rio Potengi, com 14(quatorze) braças ou 30,80 metros (trinta metros e oitenta centímetros); ao LESTE, com Irineu Raimundo de Sousa e João Correia de Lima, com 600 (seiscentas) braças, ou 1.320 metros (mil trezentos e vinte metros) e ao OESTE, com Reginaldo Coreia de Lima, com 600 (seiscentas) braças de fundos, ou 1.320 metros (mil trezentos e vinte metros). Edificada na Propriedade uma residência com cerca de 440 m² (quatrocentos e quarenta metros quadrado), a qual subdividi-se em 11 (onze) cômodos: quatro suítes, uma grande sala em 'L', duas cozinhas, dispensa, banheiro social, sala de TV anexa a um pergolado e extensa varanda. Avaliado em: R$ 1.031.853,03 (um milhão trinta e um mil oitocentos e cinquenta e três reais e três centavos).

Avaliação: R$ 1.031.853,03

Valor de incremento: R$ 10.000,00

LOTE 02 PROCESSO nº 0839247-33.2015.8.20.5001 Ação: PROCEDIMENTO COMUM CÍVEL (7) - EXEQUENTE: ANA WERUSKA BARROSO BARBOSA EXECUTADO: G. Cinco Planejamentos e Execuções Ltda                                                                                                                                                                                           OBJETO: 01 (um) apartamento residencial designado pelo nº 601, Bloco 7, Torre Chile, 6º pavimento, integrante do empreendimento 'Residencial Plaza', situado na Rua Estrela do Mar, nº 222, Nova Parnamirim, Parnamirim/RN, composto de sala de estar/jantar, BWC social, um dormitório, uma suíte, cozinha, área de serviço e uma vaga de garagem, medindo 55,86 m² de área privativa. Avaliado em: R$ 216.000,00 (duzentos e dezesseis mil reais).

Avaliação: R$ 216.000,00

Valor de incremento: R$ 2.000,00

LOTE 04 PROCESSO nº 0000131-91.2002.8.20.0124 Ação: PROCEDIMENTO COMUM CÍVEL (7) - EXEQUENTE: Telos - Fundação Embratel de Seguridade Social EXECUTADO: MOISANIEL RODRIGUES DE ALMEIDA e outros                                                                                                                                                                                          OBJETO: 01 (um) imóvel residencial localizado na Rua Professor Eliah Maia do Rêgo, 17, Conjunto Cohabinal, designado pelo Lote 2, Quadra C 4, Parnamirim/RN, encravado num terreno medindo 310,00 m² de superfície com área construída medindo 71,42 m². Composto por sala, terraço, três quartos, cozinha, circulação e BWC. Devidamente registrado sob a matrícula nº 4.791, do livro 2, de registro geral do 1º Ofício de Notas de Parnamirim/RN. Avaliado em: R$ 278.273,17 (duzentos e setenta e oito mil duzentos e setenta e três reais e dezessete centavos).

Avaliação: R$ 278.273,17

Valor de incremento: R$ 2.000,00

LOTE 05 PROCESSO nº 0821120-81.2014.8.20.5001 Ação: EXECUÇÃO FISCAL (1116) - EXEQUENTE: Município de Natal EXECUTADO: Ícaro Cardoso OBJETO: 01 (um) imóvel residencial localizado na RUA DA FLORESTA, 805, Ponta Negra, Natal/RN, CEP 59090-260, encravado num terreno medindo 8.856,00 m² de superfície com área construída medindo 790,00 m², com testada principal de 29,47 metros por 165,91 metros de profundidade. Sequencial 90431693. Avaliado em: R$ 2.629.550,60 (dois milhões seiscentos e vinte e nove mil quinhentos e cinquenta reais e sessenta centavos).

Avaliação: R$ 2.629.550,60

Valor de incremento: R$ 10.000,00

LOTE 06 PROCESSO nº 0829120-94.2019.8.20.5001 Ação: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA (156) - EXEQUENTE: EDIFICIO COMERCIAL SFAX EXECUTADO: G. Cinco Planejamentos e Execuções Ltda                                                                                                                                                                                          OBJETO: 01 (uma) sala de nº 104, integrante do Edifício Comercial SFAX, localizado na Avenida Romualdo Galvão, nº 293, Tirol, Natal/RN - CEP 59.025-902. Medindo 23,76 m² de área privativa real e 30,49 m² de área total real. Sob a Matrícula nº 28.951, na Circunscrição do Registro Imobiliário da Primeira Zona de Natal/RN, Registro Geral - Livro nº 02. Avaliado em: R$ 130.000,00 (cento e trinta mil reais).

Avaliação: R$ 130.000,00

Valor de incremento: R$ 1.000,00

LOTE 10 PROCESSO nº 0875757-40.2018.8.20.5001 Ação: PROCEDIMENTO COMUM CÍVEL (7) - EXEQUENTE: MUNICÍPIO DE NATAL EXECUTADO: FRANCISCA DE SOUZA LEMOS OBJETO: 01 (um) imóvel residencial localizado na RUA JUCILENE TOMAZ, Nº 52 - Pajuçara - Natal/RN - CEP 59123-565, encravado num terreno medindo 102,00 m² de superfície com área construída medindo 53,27 m², com testada principal de 6,81 metros por 15,08 metros de profundidade. Sequencial 91752000. Avaliado em: R$ 60.000,00 (sessenta mil reais)

Avaliação: R$ 60.000,00

Valor de incremento: R$ 1.000,00

LOTE 12 PROCESSO nº 0222609-17.2007.8.20.0001 Ação: EXECUÇÃO FISCAL (1116) - EXEQUENTE: Município de Natal EXECUTADO: CARLOS ALBERTO SILVA OBJETO: 01 (um) imóvel residencial localizado na Rua Nossa Senhora da Glória, 795, Bom Pastor, CEP 59060-290, Natal/RN, encravado num terreno medindo 1.562,86 m² de superfície com área construída medindo 351,40 m², com testada principal de 15,89 metros por 78,13 metros de profundidade. Sequencial 33001421. Avaliado em: R$ 322.683,52 (trezentos e vinte e dois mil e seiscentos e oitenta e três reais e cinquenta e dois centavos).

Avaliação: R$ 322.683,52

Valor de incremento: R$ 10.000,00

LOTE 16 PROCESSO nº 0883173-59.2018.8.20.5001 Ação: PROCEDIMENTO COMUM CÍVEL (7) - EXEQUENTE: MUNICIPIO DE NATAL EXECUTADO: FRANCISCO DAS CHAGAS GOMES DE PAIVA                                                                                                                                                                                          OBJETO: 01 (um) imóvel residencial tipo apartamento localizado na AV. ROMUALDO GALVAO, 2821, CONDOMÍNIO SERRA DAS ÁGUIAS E ARARAS, APTO 201, BLOCO A, Lagoa Nova, Natal/RN - CEP 59075-750, com uma área construída privativa medindo 124,76 m². Sequencial 10634851. Avaliado em: R$ 487.519,73 (quatrocentos e oitenta e sete mil quinhentos e dezenove reais e setenta e três centavos).

Avaliação: R$ 487.519,73

Valor de incremento: R$ 1.000,00

LOTE 20 PROCESSO nº 0802324-86.2021.8.20.5004 Ação: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA (156) - EXEQUENTE: LUCAS FELLYPE DE MOURA CUNHA EXECUTADO: MARCELO CARVALHO DA SILVA 01203200455 OBJETO: 01 (um) RETIFICADOR DE SOLDAGEM da MARCA ESAB com 400 AMPÉRES, em estado de conservação regular. Avaliado em: R$ 1.500,00 (um mil e quinhentos reais)

Avaliação: R$ 1.500,00

Valor de incremento: R$ 500,00

LOTE 21 PROCESSO nº 0005518-44.1997.8.20.0001 Ação: PROCEDIMENTO COMUM CÍVEL (7) - EXEQUENTE: Município de Natal EXECUTADO: Hotel Beira Mar Ltda                                                                                                                                                                            OBJETO: 01 (um) imóvel comercial designado por Hotel Beira Mar Ltda localizado na Avenida Presidente Café Filho, 886, Praia do Meio, Natal/RN, CEP 59010-000, encravado num terreno com área total medindo 236,25 m² de superfície e área construída privativa medindo 550,00 m², com testada principal de 7,50 metros por 31,00 metros de profundidade. Possui as seguintes dependências: sala de recepção, cozinha, pequeno refeitório, subsolo com quatro apartamentos e duas áreas de depósito; térreo, com quatro apartamentos suítes; primeiro andar, com onze apartamentos sendo oito com suíte; segundo andar, com dois apartamentos com suítes e área de lavanderia; uma piscina de fibra localizada nos fundos do hotel. Sequencial 10021205. Avaliado em:  R$ 4.036.960,25 (quatro milhões trinta e seis mil novecentos e sessenta reais e vinte e cinco centavos).

Avaliação: R$ 4.036.960,25

Valor de incremento: R$ 10.000,00

LOTE 27 PROCESSO nº 0826610-84.2014.8.20.5001 Ação: PROCEDIMENTO COMUM CÍVEL (7) - EXEQUENTE: Município de Natal EXECUTADO: DJALMA CORINGA DA SILVA OBJETO: 01 (um) imóvel residencial localizado na R LUIZ SAMPAIO, nº 2607 CASA A - Quintas - Natal/RN - CEP 59042-030, encravado num terreno medindo 248,98 m² de superfície com área construída medindo 405,00 m², com testada principal de 10,55 metros por 27,81 metros de profundidade. Sequencial 91459044. Composto por dois quartos, sendo um suíte, sala e cozinha com uma pequena varanda e na parte inferior uma Oficina de tornearia e solda. Avaliado em: R$ 392.137,24 (trezentos e noventa e dois mil cento e trinta e sete reais e vinte e quatro centavos).

Avaliação: R$ 392.137,24

Valor de incremento: R$ 1.000,00

LOTE 30 PROCESSO nº 0855022-88.2015.8.20.5001 Ação: PROCEDIMENTO COMUM CÍVEL (7) - EXEQUENTE: EDMILSON CHAVES E SILVA EXECUTADO: MARIA VILMA BERNARDES DAVIDSON                                                                                                                                                                                          OBJETO: 01 (um) TERRENO PRÓPRIO, designado por ÁREA DESMENBRADA 02, situado à Rua Mirassol, lado par, distando 13,60m da Rua Herith Correia, no Distrito do Litoral (cotovelo), neste Município, de formato irregular,  medindo 7.500,00m² de superfície limitando-se ao Norte, com parte da área do loteamento Miramar e Rua Mirassol, com 134,00m; ao Sul, com área remanescente, com 116m; ao Leste, com área remanescente, com 62,64m; e ao Oeste, com área de terceiros, com 60m. Registro lançado sob nº R-1, na matrícula 68.493. Avaliado em: R$ 3.718.272,09 (três milhões setecentos e dezoito mil duzentos e setenta e dois reais e nove centavos)

Avaliação: R$ 3.718.272,09

Valor de incremento: R$ 10.000,00

LOTE 31 PROCESSO nº 0816622-88.2018.8.20.5004 Ação: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (12154) - EXEQUENTE: CONDOMINIO PRAIA SUL RESIDENCE EXECUTADO: Walter Paschoalino Júnior                                                                                                                                                                                         OBJETO: 01 (um) apartamento residencial integrante do Condomínio Praia Sul Residence localizado na Av. Roberto Freire, 4956, apto 601, Ponta Negra, Natal/RN, CEP 59090-425, composto por uma sala, dois quartos, um banheiro e uma cozinha tipo americana com uma área de 56 m² de área construída privativa. Devidamente inscrito sob a matrícula 28.797, do Livro 2 de Registro Geral do Registro de imóveis da 3ª Zona a cargo do 7º Ofício de Notas desta capital. Avaliado em: R$ 320.280,61 (trezentos e vinte mil duzentos e oitenta reais e sessenta e um centavos).

Avaliação: R$ 320.280,61

Valor de incremento: R$ 1.000,00

LOTE 33 PROCESSO nº 0810468-88.2017.8.20.5004 Ação: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (159) - EXEQUENTE: RESIDENCIAL NOVA AMSTERDA EXECUTADO: RIVELINO DANTE DELMIRO DA SILVA                                                                                                                                                                                          OBJETO: 01 (um) apartamento residencial, de nº 903, Tipo D, integrante do 'Residencial Nova Amsterdã', localizado na Rua Filipe Camarão, nº 313, fundos com a Rua Domingos Sávio, Ribeira, Natal/RN, CEP 59012-490, zona Leste, na Primeira CRI, Natal/RN; composto de: sala de estar, varanda, cozinha, hall/serviço, quarto e bwc  serviço, quarto com bwc, com área real privativa medindo 55,99 m², área real comum de 26,8695 m² e área real total medindo 93,6595 m², com direito ao uso de uma vaga determinada na garagem. Sob Matrícula nº 32.945, integrante do Livro nº '2' - 'Registro Geral', do 3º Ofício de Notas, Privativo da 1ª CRI, Natal/RN. Avaliado em: R$ 210.000,00 (duzentos e dez mil reais).

Avaliação: R$ 210.000,00

Valor de incremento: R$ 1.000,00

LOTE 34A PROCESSO nº 0001992-40.1995.8.20.0001 Ação: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (12154) - EXEQUENTE: EMGERN - Empresa Gestora de Ativos do Rio Grande do Norte EXECUTADO: Nadir Cunha Galvão e outros                                                                                                                                                                                         OBJETO: Item A) 01 (um) imóvel rural localizado no município de Arêz/RN, registrado no cartório judiciário de Arêz sob o número R-1-268, fl. 130, encravado num terreno medindo 15,61 hectares de superfície com os seguintes limites e confrontações: ao Norte, com João Daniel Pessoa medindo 490,00 metros; ao Sul, com terras de posse do Sr. João Joaquim Sobrinho, medindo 667,00 metros; ao Leste, com terras de herdeiros de Francisco Daniel Pessoa, com 315,00 metros; ao Oeste, com terras de posse do Sr. João Firmino Chacon, com 225,00 metros,  em conformidade com a carta de aforamento 192/81 registrada no Cartório Único de Arêz/RN. Avaliado em: R$ 1.799.833,00 (um milhão setecentos e noventa e nove mil oitocentos e trinta e três reais).

Avaliação: R$ 1.799.833,00

Valor de incremento: R$ 10.000,00

LOTE 34B PROCESSO nº 0001992-40.1995.8.20.0001 Ação: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (12154) - EXEQUENTE: EMGERN - Empresa Gestora de Ativos do Rio Grande do Norte EXECUTADO: Nadir Cunha Galvão e outros                                                                                                                                                                                         OBJETO:  Item B) 01 (um) imóvel localizado na Praça Getúlio Vargas, nº 326, Centro, Arêz/RN encravado num terreno medindo 282,75 m² de superfície com uma área construída medindo 250 m², sendo 168,78 m² destinados à área residencial e 84 m² destinados a dois comércios que foram adaptados ao fundo do imóvel com acesso pela Rua Leônidas de Paula. O imóvel possui garagens coberta e descoberta, duas salas, banheiro social, quatro quartos, terraço, dispensa e lavanderia. Avaliado em: R$ 200.000,00 (duzentos mil reais)

Avaliação: R$ 200.000,00

Valor de incremento: R$ 1.000,00

LOTE 35 PROCESSO nº 0122125-47.2014.8.20.0001 Ação: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (12154) - EXEQUENTE: AGENCIA DE FOMENTO DO RIO GRANDE DO NORTE S/A EXECUTADO: J e P de Melo e outros                                                                                                                                                                                         OBJETO:  01 (um) Terreno situado na margem direita do km 105 da BR 405, no sentido de Itaú para Apodi, medindo uma área total de 40.000,00 m², registrado no cartório único de Itaú/RN Livro 23, Registro geral à folha 38 v, sob o nº R. 01, referente à matrícula nº 797. O terreno rural apresenta as seguintes medidas e limites: 100,00 metros de frente e fundo (largura) por 400,00 metros nas laterais (comprimento), limitando-se ao note: com a BR 405, ao sul: com o imóvel de Luciana Bessa Regis, ao leste com o imóvel de Luciana Bessa Regis e ao Oeste: com o imóvel de Clidenor Regis de melo. O imóvel está localizado a aproximadamente 4 km da Sede do Município de Itaú/RN com as seguintes benfeitorias: 03 (três) galpões sendo 02 (dois) com aproximadamente 10,00 metros de largura por 31,00 metros de comprimento e o outro com 9,00 metros de largura por 18,00 meros de comprimento, totalizando uma área construída de 780,00 m², todos construídos com blocos de concreto e estruturados com cimento, cobertos com telhas de fibrocimento e estrutura metálica e peças de  PVC, piso industrial em sua maior parte e portões de correr. Tais galpões são destinados à indústria de sucos e beneficiamento da castanha equipados de máquinas necessárias para tal fim.  Avaliado em R$ 860.035,37 (oitocentos e sessenta mil trinta e cinco reais e trinta e sete centavos).

Avaliação: R$ 860.035,37

Valor de incremento: R$ 1.000,00

LOTE 37 PROCESSO nº 0819622-62.2019.8.20.5004 Ação: IMPUGNAÇÃO AO VALOR DA CAUSA CÍVEL (231) - EXEQUENTE: CONDOMINIO RESIDENCIAL GRACANDU II EXECUTADO: Tecnart Engenharia Comércio e Indíustria Ltda                                                                                                                                                                                          OBJETO: 01 (um) terreno próprio, designado por Economia L 15-B, integrante do Condomínio  'Residencial Graçandu II', localizado na Rua Getúlio Lopes de Araújo, nº 305, Ponta Negra, Natal/RN - CEP 59.091-100,  zona suburbana, na Circunscrição Imobiliária da 3ª Zona, Natal/RN, medindo 200 m² de área de privativa, limitando-se: Norte, com Orlando Lima, com 10,00 m; Sul, com  via de Circulação Interna, com 10,00 m; Leste, com L16B, com 20,00 m; Oeste com L14B, com 20 m,  com a matricula nova  sob o nº  19.000 em data de 10 de abril de 2001, do Livro '02' de Registro Geral da Terceira Zona,  Natal/RN . Avaliado em: R$ 125.646,23 (cento e vinte e cinco mil seiscentos e quarenta e seis reais e vinte e três centavos).

Avaliação: R$ 125.646,23

Valor de incremento: R$ 1.000,00

LOTE 38 PROCESSO nº 0826140-68.2019.8.20.5004 Ação: PROCEDIMENTO DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL (436) - EXEQUENTE: CONDOMINIO PARAISO SERRANO EXECUTADO: NEWTON NELSON DE FARIA e outros                                                                                                                                                                                          OBJETO: 01 (um) terreno denominado Lote 06, Quadra 01, integrante do "Condomínio Paraíso Serrano" localizado no Primeiro Quarteirão à esquerda da Guarita e com fundos para a RN087, município de Lagoa Nova/RN, com uma área privativa de 776,95 m², área comum de 278,91 m² e área total 1.055,86 m², na matrícula nº 550-B do Livro 2, Ficha 12, aberta em 30/05/2007, Ofício Único de Lagoa Nova/RN. Localização e limites: Rua Projetada 01; N: com 20,15 m com estrada carroçável; S: com 20,14 m com a Rua Projetada 01; L: com 38,90 m com a Gleba 07; O: com 38,79 com a Gleba 05.  Avaliado em: R$ 62.792,98 (sessenta e dois mil setecentos e noventa e dois reais e noventa e oito centavos). 

Avaliação: R$ 62.792,98

Valor de incremento: R$ 1.000,00