Código do Leilão: 0430/2024

Item A) 01 (um) imóvel residencial localizado na Rua Jomar de Andrade Alecrim, nº 21, Pirangi do Norte, CEP 59.161-275, Parnamirim/RN, encravado num terreno medindo 550,00 m² de superfície com área construída medindo 217,23 m². Composto por entrada social, garagem jardim, terraço, sala para dois ambientes, banheiro social, um dormitório com suíte, dois dormitórios, copa cozinha, área de serviço, dependência de empregada, quarto de despejo, depósito, escadaria, mirante, churrasqueira e espaço gourmet. O imóvel encontra-se devidamente registrado sob o Nº R.6, Matrícula 1300 do 1º Ofício de Notas de Parnamirim/RN. Avaliado em: R$ 514.868,46 (quinhentos e quatorze mil e oitocentos e sessenta e oito reais e quarenta e seis centavos). LANCE INICIAL DE 1º LEILÃO: R$ 514.868,46 (quinhentos e quatorze mil e oitocentos e sessenta e oito reais e quarenta e seis centavos) LANCE INICIAL DE 2º LEILÃO: R$ 257.434,23 (duzentos e cinquenta e sete mil quatrocentos e trinta e quatro reais e vinte e três centavos) Item B) 01 (um) imóvel residencial localizado na Rua Professor José Gurgel, nº 3030, Capim Macio, CEP 59.078-450, Natal/RN, encravado num terreno medindo 603,72 m² de superfície com área construída medindo 395,55 m². Composto por entrada social, jardim, piscina, terraço, espaço gourmet, escritório, sala de estar, sala de jantar, banheiro social, um dormitório com suíte e closet, um dormitório com suíte, dormitório, BWC, copa cozinha, despensa, área de serviço, dependência de empregada, quarto de despejo, depósito e garagens. O imóvel encontra-se devidamente registrado na 2ª Zona de Registro de Imóveis Natal/RN sob a Matrícula 15897. Avaliado em: R$ 723.881,23 (setecentos e vinte e três mil oitocentos e oitenta e um reais e vinte e três centavos). LANCE INICIAL DE 1º LEILÃO: R$ 723.881,23 (setecentos e vinte e três mil oitocentos e oitenta e um reais e vinte e três centavos) LANCE INICIAL DE 2º LEILÃO: R$ 361.940,61 (trezentos e sessenta e um mil novecentos e quarenta reais e sessenta e um centavos) LANCE GLOBAL INICIAL DE 1º LEILÃO: R$ 1.238.749,69 (um milhão duzentos e trinta e oito mil setecentos e quarenta e nove reais e sessenta e nove centavos) LANCE GLOBAL INICIAL DE 2º LEILÃO: R$ 619.374,84 (seiscentos e dezenove mil trezentos e setenta e quatro reais e oitenta e quatro centavos)

6 - PAGAMENTO: O pagamento do valor total da arrematação, à vista ou o pagamento da entrada (mínimo de 25%) do valor do lance, se parcelado, deverá ser realizado de imediato pelo arrematante, por meio eletrônico ou depósito judicial (art. 892 do CPC); 7 - INADIMPLÊNCIA: Na hipótese de o arrematante deixar de depositar o valor no prazo fixado, a arrematação restará automaticamente desfeita/resolvida (art. 903, § 1º, III, do CPC) e o Juiz impor-lhe-á, em favor do exequente, a perda do sinal e das parcelas já adimplidas, voltando os bens a novo leilão, do qual não será admitida a participação do arrematante remisso (art. 897 do CPC); 8 - PARCELAMENTO: É possível o parcelamento do valor da arrematação apenas na alienação de imóveis e veículos automotores, cuja gestão será efetuada pela Central de Avaliação e Arrematação. O bem poderá ser parcelado em até 30 parcelas, mensais e iguais, acrescidas de juros remuneratórios na ordem de 1% ao mês, respeitada a parcela mensal mínima de R$ 1.000,00 (um mil reais), mediante sinal de 25% (vinte e cinco por cento) e demais prestações no prazo de 30 (trinta) dias após a assinatura da Carta de Arrematação;